Detaljplan är ett dokument som talar om hur markområden och vattenområden får användas inom ett område. Ett bygglov får inte bevilja om det inte stämmer med den gällande detaljplanen.
En detaljplan reglerar även bebyggelsens utformning i detalj. Det kan exempelvis handla om antal våningar, takutformning eller ibland färg på hus m.m.
En Detaljplan består av en plankarta och planbeskrivning. Plankartan reglerar markanvändningen och bebyggelsen. Planbeskrivningen är till för att förklara bakgrunden och bestämmelser av detaljplanen.